डीएनए हिंदी: रिजर्व बैंक ने बुधवार को आवास की कीमतों में उछाल को देखते हुए सहकारी बैंक द्वारा किसी व्यक्ति को अधिकतम 1.40 करोड़ रुपये तक के लोन अमाउंट को दोगुना कर दिया है. सहकारी लेंडर्स के लिए अधिकतम अनुमेय लोन सीमा को नियंत्रित करने वाले दिशानिर्देशों की पिछली बार एक दशक पहले समीक्षा की गई थी. आरबीआई गवर्नर शक्तिकांत दास ने घोषणा की कि शहरी सहकारी बैंकों को अब 70 लाख रुपये की पिछली सीमा के मुकाबले 1.40 करोड़ रुपये तक उधार देने की अनुमति होगी, जबकि ग्रामीण सहकारी बैंक अब 30 लाख रुपये की पूर्व सीमा के मुकाबले 75 लाख रुपये तक उधार दे सकते हैं.
टियर के हिसाब से तय होगा लोन अमाउंट
दास ने कहा कि सीमाओं को पिछली बार संशोधित किए जाने के बाद से आवास की कीमतों में वृद्धि को ध्यान में रखते हुए और ग्राहकों की जरूरतों को देखते हुए, सहकारी बैंकों द्वारा पर्सनल हाउसिंग लोन पर मौजूदा सीमा को बढ़ाने का निर्णय लिया गया है. दास ने कहा कि उसी पर एक विस्तृत परिपत्र अलग से जारी किया जाएगा. गवर्नर ने कहा कि शहरी सहकारी लेंडर्स को टियर- I और टियर- II में वर्गीकृत किया गया है, और अधिकतम लोन अमाउंट कैप इस बात पर निर्भर करेगी कि बैंक को कैसे मान्यता दी जाती है. उन्होंने कहा ग्रामीण सहकारी बैंकों में राज्य सहकारी बैंक और जिला केंद्रीय सहकारी बैंक शामिल हैं, और उनकी निवल संपत्ति अधिकतम अनुमेय ऋण सीमा निर्धारित करेगी.
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बिल्डर्स को दे सकेंगे लोन
100 करोड़ रुपये तक की कुल संपत्ति वाले अब प्रति व्यक्तिगत आवास ऋण के लिए 50 लाख रुपये तक उधार दे सकेंगे, जबकि पहले की सीमा 20 लाख रुपये थी, जबकि अन्य 75 लाख रुपये तक का लोन दे सकते हैं. दास ने यह भी घोषणा की कि ग्रामीण सहकारी बैंकों को अब उन बिल्डरों को उधार देने की अनुमति दी जाएगी जिन्होंने आवासीय परियोजनाएं शुरू की हैं, जिनसे वे वर्तमान में प्रतिबंधित हैं.
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घर-घर बैंकिंग की दी सुविधा
दास ने कहा कि किफायती आवास की बढ़ती आवश्यकता और आवास क्षेत्र को लोन सुविधाएं प्रदान करने में उनकी क्षमता का अहसास करने के लिए निर्णय लिया गया है. उन्होंने कहा कि ग्रामीण सहकारी बैंकों के लिए समग्र आवास वित्त सीमा 5 प्रतिशत पर अपरिवर्तित है, और उधारदाताओं को कुल सीमा के भीतर वाणिज्यिक अचल संपत्ति - आवासीय आवास ऋण का विस्तार करना होगा. दास ने कहा कि इस बीच, आरबीआई ने शहरी सहकारी बैंकों को बुजुर्गों और दिव्यांग वर्गों की मदद के लिए घर-घर बैंकिंग सेवाओं की अनुमति देने का भी फैसला किया है.
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