डीएनए हिंदी: अपना खुद का घर बनाने का सपना किसका नहीं होता है? इस सपने को पूरा करने का एक तरीका होम लोन (Home Loan) प्राप्त करना है. लेकिन अतिरिक्त शुल्क के बारे में जागरूक होना जरुरी है. जबकि ब्याज एक प्रमुख लागत है, प्रोसेसिंग शुल्क को नज़रअंदाज़ न करें. यह एकमुश्त शुल्क, ऋणदाताओं के बीच अलग-अलग और आपकी ऋण राशि के आधार पर, आपके आवेदन को पूरा करने के लिए लिया जाता है.
ध्यान रखें, आपका लोन स्वीकृत होने के बाद ही आप प्रोसेसिंग शुल्क का भुगतान करेंगे. इसे अक्सर "प्रशासनिक शुल्क" कहा जाता है और यह 18% जीएसटी के साथ आता है. कभी-कभी, उधारदाताओं को अग्रिम शुल्क की आवश्यकता हो सकती है, जो गैर-वापसी योग्य हो सकता है.
प्रोसेसिंग फीस ऋणदाता की क्रेडिट हामीदारी-संबंधित लागतों को कवर करता है. कुछ ऋणदाता एक निश्चित शुल्क लेते हैं, जबकि अन्य एक परिवर्तनीय शुल्क का उपयोग करते हैं जो लोन अमाउंट के 2% तक जा सकता है.
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यहां बताया गया है कि प्रमुख बैंक होम लोन प्रोसेसिंग के लिए क्या शुल्क लेते हैं:
पंजाब नेशनल बैंक (पीएनबी):
- ब्याज दर: वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए 8.50% से 10.10%
- प्रोसेसिंग शुल्क: 0.35% (न्यूनतम 2,500 रुपये, अधिकतम 15,000 रुपये) + 1,350 रुपये दस्तावेज़ शुल्क
एचडीएफसी बैंक:
• ब्याज दर: वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए 8.50% से 9.40%
• प्रोसेसिंग शुल्क: ऋण राशि का 0.50% तक या 3,000 रुपये (जो भी अधिक हो) + लागू कर
भारतीय स्टेट बैंक (एसबीआई) टर्म लोन:
• ब्याज दर: वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए 8.70% से 9.65%
• प्रोसेसिंग शुल्क: असाधारण बिल्डर टाई-अप परियोजनाओं के लिए 0.40% तक + जीएसटी (न्यूनतम 10,000 रुपये, अधिकतम 30,000 रुपये + जीएसटी)
ऐक्सिस बैंक:
• ब्याज दर: वेतनभोगी कर्मियों के लिए 9.90% से 10.50%
• प्रोसेसिंग शुल्क: ऋण राशि का 1% तक (न्यूनतम 10,000 रुपये)
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आईसीआईसीआई बैंक:
• ब्याज दर: वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए 9.25% से 9.90%
• प्रोसेसिंग शुल्क: 0.50% से 2% (न्यूनतम 1,500 रुपये)
बैंक ऑफ बड़ौदा:
• ब्याज दर: वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए 8.60% से 10.50%
• प्रोसेसिंग शुल्क: ऋण राशि का 0.25% से 0.50% (न्यूनतम 8,500 रुपये, अधिकतम 25,000 रुपये)
इन अग्रणी बैंकों से होम लोन पर विचार करते समय इन शुल्कों को समझना जरुरी है.
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