Feb 9, 2024, 05:32 PM IST

संभलकर घर दें किराये पर, कहीं किराएदार मालिक ही न बन जाए

Smita Mugdha

अगर आपने अपनी प्रॉपर्टी या घर रेंट पर दिया है या फिर कोई ऐसी मकान है जिसमें दूसरे लोग रहते हैं, तो संभल जाएं.

किरायेदारों को रेंट पर घर या प्रॉपर्टी देने से पहले आपको इस कानून के बारे में जरूर पता होना चाहिए.

क्या आप प्रतिकूल कब्जे के कानून के बारे में जानते हैं? यह अंग्रेजों के समय के कानून में से एक है.

यह कानून ऐसा है कि किसी ऐसे शख्स को भी किसी प्रॉपर्टी का मालिकाना हक दिला सकता है जिसे कभी उसने खरीदा नहीं है.

एडवर्स पोजेशन या प्रतिकूल कब्जे के इस कानून के तहत बिना किसी संपत्ति पर मालिकाना हक न हो तब भी दावा किया जा सकता है.

इस कानून के तहत, कोई शख्स 12 साल से एक जगह पर निर्बाध तरीके से रह रहा है, तो वह उस जगह पर अपने मालिकाना हक का दावा कर सकता है.

हालांकि, ऐसा तभी हो सकता है जब आपने किरायेदार के साथ रेंट अग्रीमेंट न बनाया या न ही कानूनी तौर पर को इकरारनामा किया हो.

अपनी किसी भी प्रॉपर्टी को रेंट पर लगाने से पहले कानूनी औपचारिकताएं जरूर पूरी करें, चाहें रेंट लेने वाला कोई परिचित ही क्यों न हो.

कानूनी करारनामा आपकी संपत्ति पर मालिकाना हक को सुरक्षित रखने की दिशा में पुख्ता कदम है.

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