अगर आपने घर खरीदने के लिए होम लोन ले रखा है तो घर की किस्त का समय पर भुगतान करें वरना भरना पड़ सकता है भारी जुर्माना.
डीएनए हिंदी: होम लोन डिफॉल्ट (Home Loan Defaulter) का आपके वर्तमान और भविष्य के फाइनेंस पर गंभीर प्रभाव पड़ सकता है. यह आपकी विश्वसनीयता को प्रभावित कर सकता है जिससे भविष्य में आपके लिए उधार लेना मुश्किल हो जाता है. यहां हम आपको बताएंगे कि अगर आप लगातार तीन होम लोन ईएमआई देने में चूक जाते हैं तो क्या समस्या पैदा हो सकती है.
पहली ईएमआई डिफॉल्ट (EMI Default) के बाद बैंक आपको एसएमएस (SMS) और ईमेल के जरिए पेमेंट रिमाइंडर भेजेगा. रिमाइंडर में एक लिंक भी शामिल हो सकता है जो आपको ऑनलाइन भुगतान करने के लिए निर्देशित करता है. ऋणदाता ईएमआई के साथ बकाया ऋण राशि पर 1-2% की देरी से जुर्माना लगा सकता है. एक बार जब आप यह भुगतान कर देते हैं तो आपका ऋण खाता पहले की तरह फिर से शुरू हो जाएगा.
दूसरा डिफ़ॉल्ट
दूसरी ईएमआई डिफॉल्ट के परिणामस्वरूप आपके ऋणदाता को पेनल्टी शुल्क सहित ईएमआई राशि का तत्काल भुगतान करने की चेतावनी दी जाएगी. हालांकि आपकी वित्तीय स्थिति के आधार पर आपको यह भुगतान करने के लिए कुछ समय दिया जा सकता है. बहरहाल दूसरा डिफॉल्ट बैंक को अलर्ट करेगा, जो तीसरे ईएमआई डिफॉल्ट के मामले में कानूनी कार्यवाही शुरू कर सकता है. यदि आप ऐसी स्थिति में हैं, तो अपने ऋण खाते को बहाल करने के लिए दो विलंबित ईएमआई भुगतान तुरंत करें.
तीसरा डिफ़ॉल्ट
अगर आप लगातार तीसरे ईएमआई का भुगतान करने में फेल हो जाते हैं तो बैंक इसे मामूली चूक के रूप में चिह्नित करेगा, जिसके लिए आपको रिमाइंडर मिलते रहेंगे. हालांकि अगर आप 90 दिनों या तीन महीने से अधिक ईएमआई भुगतान करने से चूक जाते हैं तो ऋणदाता बकाया राशि की वसूली के लिए आपकी संपत्ति की नीलामी के लिए कार्यवाही शुरू करेगा.
ऋणदाता NPA खातों की ऋण वसूली के लिए तीसरे पक्ष के एजेंटों को शामिल कर सकते हैं. एनपीए का ऋणदाता-उधारकर्ता संबंधों पर व्यापक प्रभाव पड़ सकता है. अगर उधारकर्ता ने उसी ऋणदाता से कोई अन्य ऋण लिया है तो उन ऋणों को समय पर ईएमआई चुकौती के बावजूद एनपीए के रूप में टैग किया जा सकता है.
ईएमआई डिफॉल्ट आपके क्रेडिट स्कोर को कैसे प्रभावित करता है
यदि आप लगातार तीन ईएमआई देने में देर कर चुके हैं और 90 दिनों से अधिक के लिए बकाया राशि के भुगतान में और देरी करते हैं, तो ऋणदाता इसे क्रेडिट ब्यूरो को एक प्रमुख डिफ़ॉल्ट के रूप में रिपोर्ट करेगा. यह आपकी क्रेडिट रिपोर्ट में एक एनपीए के रूप में दिखाई देगा, जिससे आपके क्रेडिट स्कोर (Credit Score)में तेजी से गिरावट आएगी और आपके भविष्य के उधार पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ेगा.
देर से भुगतान
* यदि आप 90 दिनों से अधिक ईएमआई देने में चूक जाते हैं, तो ऋणदाता आपकी संपत्ति की नीलामी के लिए कार्यवाही शुरू करेगा ताकि बकाया राशि की वसूली की जा सके.
* भुगतान में 90 दिनों से अधिक की देरी के परिणामस्वरूप एनपीए हो जाएगा, जिससे आपका क्रेडिट स्कोर तेजी से कम हो जाएगा.
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